南临河可垂钓，可踏雪，临河边套！百平花园，赠送80平扩建面积

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4室2厅3卫

户型

156.2平米

建筑面积

37132元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

丽水华庭别墅地图

区域

松江莘闵别墅

方春峰

从业信息卡

评分：4.3

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308330991

建筑年代2008年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
《房型结构》：产证面积：156.2 m2，套内使用面积210平，精装修，4房2厅3卫，三房朝南，二楼带超大阳台，一楼带老人房，一楼一个卫生间，二楼两个卫生间，南北通透全明户型，集中南花园100m2，南临河，闲暇时可于园中垂钓周边配套《轨道交通》：大门口30米公交站莘松线、莘松B线、153路，4公里莘庄1号线，小区西邻G60、东临嘉闵高架；《小区设施》：小区内设有网球场，健身器材，樱花广场和银杏广场；《生活配套》：南门口就是绿地生活广场，家乐福，莘闵医院，南面500米就是弘基广场，1公里是亚繁生活广场和拉斐尔云廊；
业主心态
《业主心态》：业主已买好同小区双拼，现诚意出售；《产权情况》：产权人两个，在沪，方便签约，房东非常配合；《税费情况》：业主二手高价买进，满五年，省两个点的个税；《看房安排》：房东诚意卖，特意留了钥匙给我们，看房24H方便。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、门挂牌免费咨询个人介绍：本人对限
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

丽水华庭别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,叠拼

建筑年代2005年

绿化率55%

容积率0.76

人车分流无

总楼栋数224

总户数640

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丽水华庭别墅44736元/平米订阅

小区图片

周边配套

方春峰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

方春峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南临河可垂钓，可踏雪，临河边套！百平花园，赠送80平扩建面积

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