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5室2厅3卫
户型
422.8平米
建筑面积
75686元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
中装修
装修程度
小      区
久事西郊名墅(距2号线徐泾东站约1048米)地图
区      域
王一锋

评分：3.5

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 7.8

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号61816410186822021071
建筑年代2012年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-10-24
  • 核心卖点
    【急卖独栋！近国展3条蕞低价干挂石材的独栋2011建的久事西郊名墅】
    小区旁边是百老汇剧院+数个商场
    =====================================
    别墅形态：独栋别墅南进门北花园地上2层带地下室
    建筑面积：422.80平米，地上面积263.77平米，地下面积159.03平米
    占地面积：占地432.平米
    满五不
    买进价格900万
    目前租客住，看房提前联系【喜欢就点击我头像，刘向涛158.2111.8088】
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。【喜欢就点击我头像，刘向涛158.2111.8088】
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻【喜欢就点击我头像，刘向涛158.2111.8088】
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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久事西郊名墅小区信息
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物业类型 别墅
物业费用3.25元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2011年
绿 化 率50%
容 积 率0.8
人车分流无
总楼栋数116
总 户 数246
挂牌房源33 套在售二手房6 套出租房源

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当前选择：久事西郊名墅76063元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价2300万
签约时间2021-03-21
成交单价73483元/㎡
建筑面积313.00 ㎡
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成交总价1480万
签约时间2018-10-28
成交单价47423元/㎡
建筑面积312.09 ㎡
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成交总价2700万
签约时间2018-09-01
成交单价51205元/㎡
建筑面积527.30 ㎡
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成交总价1388万
签约时间2018-03-01
成交单价65043元/㎡
建筑面积213.40 ㎡
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王一锋的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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