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4室3厅5卫

户型

253.6平米

建筑面积

78864元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

君悦湾别墅地图

区域

青浦徐泾

王一锋

从业信息卡

评分：3.8

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100552937

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-10-24

核心卖点
：此房为君悦湾联排东边套套，小区中心位置，带私家电梯双车库，南北双花园，并且每一个房间都带，8.5米的挑空厅，中西双厨结合
【税费】：产权满五年，过户成本低
【房龄】：房屋年代：2015年
【房型】：地上面积253平地下面积98平，房型设计布局合理，户型方正
【楼层】：地上三层地下一层，
【装修】：毛坯房
【位置】：此房在中间位置，不靠马路，安逸宁静
此小区还有许多在售房源未挂牌，详情请来电咨询销售顾问：王琴
业主心态
业主是上海人，在上海有多处房产，目前资金有别的用处，所以想把这套房子卖掉，他的这套房子当初是和我买进的，看房我有钥匙，基本随时可以看
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

君悦湾别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用4.15元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数77

总户数304

挂牌房源18 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：君悦湾别墅55681元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王一锋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王一锋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

6.0

9.7

7.5

10.0

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