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3室2厅2卫

户型

130.56平米

建筑面积

43505元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共14层）

精装修

装修程度

小区

上尚缘地图

区域

松江松江大学城

王腾

评分：4.7

嘉松房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207728271

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
1.【房型】：三房两厅二卫，经典通透三房，厨房在一侧全明户型，超正气的三房。布局合体高，居住适宜！精装拎包入住！

2.【面积】：产证面积：131平；另赠送55平的地下室，和20平的下沉式花园，一梯二户，得房率高！！！

3.【楼层】：房屋位于2楼，总14层，位置好采光无遮挡

4.【附送】：卧室客厅的阳台，不算产证面积。
业主心态
《业主心态》：房东因工作调动，特诚意出售此房，特vip委托我给他卖，到价即签
?《产权情况》：产权人两个，在海，方便签约，房东非常配合；
?《税费情况》：满五年税费低
?《如何看房》：看房有钥匙，提前预约，都可以看房，随时配合。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上尚缘小区信息

物业类型别墅

建筑类型联排,板楼

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率0.88

人车分流无

总楼栋数91

总户数1294

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上尚缘37220元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王腾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王腾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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