老业主委托一复二正式出售次新房有钥匙随时看房

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3室2厅2卫

户型

140.21平米

建筑面积

48499元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

上尚缘地图

区域

松江松江大学城

王腾

评分：4.7

嘉松房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308479868

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
【户型优势】这是一复二的户型，有四个房间房屋的采光、通风、视野都很好；
【小区优势】小区左右靠商场、南临公园，北靠、T2有轨电车
【位置优势】小区第二排，远离马路，居家比较安静，配有电梯，上下楼比较方便；
【业主配合】配合登记车位，停车无忧；
【价格付款】付款方式好价格可商量，
【业主情况】房子空关随时看房
【看房承诺】房源真实，价格真实，本人专业做二手房买卖
【周边房源】若您需要了解周边更多房源信息，请直接来电咨询更高效；
业主心态
1：房东置换新房现诚心出售。
2：本套房源我和业主关系很好，了解情况，房子很干净，无抵押，无贷款，到/价即签字。
3：房子满五年，省了很多税费。
4：房东出售决心大，如果您看中房子，价格方面我会帮您争取空间.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上尚缘小区信息

物业类型别墅

建筑类型联排,板楼

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率0.88

人车分流无

总楼栋数91

总户数1294

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上尚缘37220元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王腾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王腾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

8.0

9.2

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