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新春新,沪海近中环仅有的独栋别墅!小区占地百亩只有86套!

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6室3厅3卫
户型
383平米
建筑面积
96606元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.6

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202308472979
建筑年代2000年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    尊敬的客户:您好!我从业5年,了解整个闵行的楼盘,这套房子我多次带客人看过,熟悉房主要卖房的事宜,您看到的照片和视频都是我亲自实勘。且细致的拍摄房子内部户型分布图,您可以通过VR360°和视频看完整套房子,让您足不出户就优先刷选符合您要求的好房。
    这套房子是三层,整个小区都没有地下室,该房屋有三个大露台。
    房产证总建筑面积:383㎡(房主土建改好后达到550㎡)
    房产证土地占地有650㎡,整个房子占地规整。
    力荐理由:房子私家花园大、土地占地和房子本身且方正,房子产权清晰,无其他不良债务,房主诚心出售,看房方便;房屋内部宽敞明亮,居住舒服;小区三公里内周边交通便利,生活配套设施齐全!
  • 业主心态
    房主买来后就一直空置,2013年请台湾设计师土建改动,是想装修自住的想法,结果家人商量后自用不到,现状卖的原因是不准备在这里住了、就诚心卖掉!业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,请不要错过好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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随园玉兰苑小区信息
物业类型 别墅
物业费用0.89元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2001年
绿 化 率38%
容 积 率0.25
人车分流
总楼栋数87
总 户 数87

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周边配套
王建鹏的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。