大豪山林，急售临河花园1200平，满五年税少价可谈

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5室3厅5卫

户型

466平米

建筑面积

77253元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

大豪山林别墅(距17号线徐盈路站约1050米)地图

区域

青浦徐泾

吕美新

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000240969

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
房源详情
1.面积：产证面积466平（地上315+地下151平，30平左右挑空做成双主卧，实用面积接近500平）
2.花园：西南花园临河1200平
3.房型：5房+3厅+5卫（4个朝南全套房设计）
4.装修：全新装修（全屋空调地暖，可拎包入住）
5.税费：满五年，税少
6.看房：委托，看房方便
业主心态
业主买进的时候是自己住的，装修保养得很好，房子全屋空调地暖，外墙是干挂石材没有任何的脱落，近期业主考虑需要做生意，浙江上个月刚刚拿了一块土地，需要资金，房子一直空着没人住，打算卖掉，诚意出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大豪山林别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率70%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数247

总户数247

挂牌房源48 套在售二手房 33 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大豪山林别墅87760元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕美新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.9

吕美新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大豪山林，急售临河花园1200平，满五年税少价可谈

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