典藏级可传世！占地5000平临中心湖泊！红砖老建筑之美！

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5室4厅8卫

户型

598平米

建筑面积

110033元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

世茂佘山庄园地图

区域

松江佘山

吕美新

评分：4.6

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100563405

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
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卖点概况：
【房源价格】报价4
【产证信息】产证面积598平，占地5000平，送地下室261平
【装修情况】毛坯可塑性强
【户型设计】地上2层，送地下一层
【位置花园】花园4500平，集中朝东南；位置安静、视野开阔
业主心态
业主2015年委托我买进！现在因转投物流仓储用地急售任何问题可与我直接沟通！业主只负责出面签约本人深耕大虹桥高端别墅8年一直以来深得大虹桥业主的信任全权委托我帮忙打理此房有钥匙可以随时看
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂佘山庄园小区信息

物业类型别墅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2006年

绿化率84.7%

容积率0.1

人车分流无

总楼栋数68

总户数68

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世茂佘山庄园109590元/平米订阅

小区图片

周边配套

吕美新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.9

吕美新

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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典藏级可传世！占地5000平临中心湖泊！红砖老建筑之美！

8.3

6.0

9.6

7.5

10.0

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