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徐汇区中环内双拼别墅!纯别墅区!小区中间位置!低密度!

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5室2厅3卫
户型
298.9平米
建筑面积
83640元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
玫瑰园(距12号线虹梅路站约1190米)地图
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202000258686
建筑年代1994年
建筑形式独栋
花园面积150平米
车位数量
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    【核心卖点】
    满五年为一,徐汇区中环内双拼别墅,利用绿高,纯别墅小区,邻里相处融洽,低密度,可停3部车子
    【适宜人群】
    适合三代人居住,居住环境好,舒适,南面有阳光房,有院子,方便自己设计,停车方便,一楼用于老人住,二楼,年轻夫妻带小孩
    【售房详情】
    房子是房东多年前买进,由于出国进修故此售出,看房随时,空置中
    【交通出行】
    1.地铁:1号线,12号线,出门右转1500米到1h线锦江乐园,步行800米左右可到桂江路樱花景观道
    2.驾车:出门右转到中环高架,左转到沪闵路高架,驾车出行便利
  • 业主心态
    房东前期需要600万资金,后续剩余资金可以给下家一年置换时间都没有问题,诚意售房,看房我有钥匙,24原地待命
  • 税费分析
    满五年为一,没有个税,二手买进价高,曾直税少,契税如果您是首套则是1.5%,如果您是二套则是统一3%
  • 小区配套
    公园:康健园、桂林公园、樱花大道等
    医疗:三级甲等第六人民医院,二级第八人民医院
    商业:金地喜悦会(星巴克/盒马)
  • 服务介绍
    本人毕业于中国民航大学,2017年开始在上海众佑地产从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现金支出
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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玫瑰园小区信息
物业类型 别墅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代1994年
绿 化 率63%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数90
总 户 数104

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