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5室3厅5卫

户型

348平米

建筑面积

114943元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

西郊九溪十八岛地图

区域

青浦徐泾

王金娟

从业信息卡

评分：4.6

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202202078605

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
本案详情介绍：
【产证信息】：348.45平方，（实用面积接近400平）
【房源价格】：2288W（付款方式好，价格可谈）
【建筑格局】：客厅朝南，花园朝南，全朝南户型
【位置花园】：小区中心位置花园占地900平，公共绿化注：为了方便您的了解，已到交易中心查阅过的房屋信息，该物业没有任何问题，您可以安全交易。
业主心态
业主浙江人，目前租客刚刚到期，现已搬走，大部分时间在浙江，公司要合作新项目，需要一笔资金周转，诚意出售此房，目前房屋产权清晰
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西郊九溪十八岛小区信息

物业类型别墅

物业费用4.20元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2003年

绿化率60%

容积率0.21

人车分流无

总楼栋数142

总户数142

挂牌房源28 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西郊九溪十八岛112157元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王金娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王金娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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