两层独栋别墅丨大区央位丨浦东豪宅丨老业主委托丨钥匙房

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5室3厅5卫

户型

227.8平米

建筑面积

72783元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

康桥半岛地图

区域

浦东康桥

尹垒兵

从业信息卡

评分：4

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307945175

建筑年代2010年

建筑形式独栋

花园面积480平米

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
【欢迎光临尹店长的网店铺】 (为节约您的宝贵时间，我发布的每一套房源，均为实房拍摄）欢迎联系尹经理看房位置：五期中央位置产证面积：227.8平两层独栋别墅，大花园临河位置装修情况：精装修房屋朝向：北进门南花园理由: 目前小四期在售诚意出售的一套，位置安静，花园大。
业主心态
交易流程：首先.咨询：税费 1.增值税：普通住宅满5年免征增值税非普通住宅满5年交差额增值税5.05% 不满5年全额增值税5.05%（注：不分普通和非普通） 2.个税：满五年免征个人所得税，其余情况都有个税普通住宅1% 非普通住宅2% 3.契税：首套房面积小于90平1% 大于90平1.5% 二套房3%（不看面积）第二：实地看房（比较幸苦，多看比较，何时真伪）第三：洽谈成功后签订金合同，约定时间网签，办理贷款
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是Yoon尹店长；1/5/0/2/1/8/1/5/1/5/8，毕业于上海交通大学工程管理系。
（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
从业八年多持有房地产证，为豪宅的业主及客户提供精准的配对
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

康桥半岛小区信息

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.38

人车分流无

总楼栋数70

总户数494

挂牌房源57 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：康桥半岛83279元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹垒兵的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹垒兵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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