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5室3厅4卫

户型

200平米

建筑面积

160000元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

上海桃花源地图

区域

闵行浦江

孙国伟

评分：5

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000174175

建筑年代2020年

建筑形式独栋

花园面积140平米

厅结构平层

车库数量3

车位数量

地下室面积163平米

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
融创桃花源三期荣誉加推，即将开盘。价格3200万到5500万。
中式豪华大墅，地上两层，地下二层，
独栋别墅，南花园150平，大面积在南
边，荷塘，，延廊，亭台，楼阁，泳池，小桥，独栋别院的享受。
业主心态
此小区现在是上海中式园林宅苑类型别墅，占地面积大，小区花园四季如春，半亭。太湖石水，连廊。花间铺石、石板桥等中式设计细节别具风格。
税费分析
个税：不满五年或，普/非普通，交1%/2% 满五年且，免增。

增直税：不满二年，普/非普通，交全额5% 满二年，普/非普通免增/差额5%

契税：首套且面积小于90平/大于90平，普/非普通，交1%/1.5% 二套，普/非普通，3%。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
专注于沪上和别墅的买卖。本人深耕于浦江板块别墅，拥有华侨城十号院，万科翡翠等主营楼盘多年交易经验。用心，有温度，才能走得更远。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上海桃花源小区信息

物业类型别墅

物业费用15元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率0.41

人车分流有

总楼栋数330

总户数330

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上海桃花源105628元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙国伟的评价

好评率87%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

孙国伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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