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中金合院别墅边套 大花园带电梯 地上4层带地下室 2车急卖

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5室2厅4卫
户型
446平米
建筑面积
40112元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2015年
建筑形式联排
花园面积200平米
厅结构挑高
车库数量
车位数量
地下室面积150平米
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产10余年,主要做周康板块,航头板块及周边板块的别墅和高端住宅。本人交易经验丰富,市场分析精准,代理房源多能更好的帮您更适合您的别墅。看房车接车送,交易全程跟踪服务代办。更多好房欢迎您随时来电咨询。
    vP:1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理
    理由;
    1.地段:中金海棠湾地处周浦南,紧/邻罗山路高架,16号地铁站,18号地铁站。配套也特别好,小区南门口不远就是商业街,超市。东面是周浦医院,北面紧邻周浦体育中心,绿地缤纷广场。
    2.房型:中金海棠湾一期是合院别墅,人车分流,英伦风格带电梯。此房在小区中间位置,合院别墅东边套,南入户北面花园,东面花园。进门玄关,玄关后面是一个老人房朝西带独立卫生。玄关左边进入客厅,客厅挑空大气连着餐厅厨房东西向南北通透。客厅北面一门可以直接到花园里。二楼2个卧室分别在楼梯口的南北两边带大露台。二楼客厅挑空部分可以搭出一个南北通透的大套房。三楼主卧带衣帽间,卫生间书房,4楼是一个小房间,您可以做客房或者储藏是带大露台。地下室带南北2个采光天井。地下室下面是2个产权车位。
    3.装修:此房框架结构,毛坯房装修风格跟进自己喜好来定。。
  • 业主心态
    业主置换提香别墅,价格已经谈好,急卖看中价格好谈,看房随时方便。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    小区在周浦繁华商圈,闹中取静。
    交通方面:
    周浦东有:16号哋鉄,罗山路高架,西边有:18号哋鉄,林海公路快速通道。交通非常便利,四通八达。
    商业方面:
    周浦万达广场,乐购超市,绿地缤纷商业广场,印象生活广场,周浦体育中心,文化广场,海印又一城,小上海步行街等等。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    标准框架结构,房型可以改建设计。
房源图片
室内图
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户型图
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中金海棠湾别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1.16
人车分流
总楼栋数152
总 户 数243

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周边配套
朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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