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4室2厅4卫

户型

413.56平米

建筑面积

94013元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

露香园别墅(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)豫园站约406米)地图

区域

黄浦老西门

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206993296

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
一、房源优势：
1、露香园正房型楼层价出售
2、客厅宽敞大气
3、豪华装修装修提包入住户型介绍：
户型：4室2厅，格局方正，使用率超赞
1、客厅、宽敞舒适、阳光充足社区介绍：
环境优美适宜人文素质高物业管理完善
1、本楼建成于房屋年代：2015年社区环境好
2、小区是集中供暖的
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜
4、小区的绿化，让您感受花园一样的家配套介绍：
配套齐全生活所需一应齐全便利的生活触手可及
业主心态
业主当初在国外留學，父母本来准备买来以后留给小孩回国做婚房的。小孩目前在国外已经结婚了，所以现在准备全家。手续都已经办好了，现在里就等房子卖掉就走了。诚心出售，诚心买的话还有议价空间。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
真诚，始终如一，为您提供专业的，从配对房源到带客看房，从签协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的态度！
【1】个人介绍：我自2012年6月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2
户型解读
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话一五六零一九五一七六三

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

露香园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权

建筑年代2014年

绿化率50%

容积率0.5

人车分流无

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：露香园别墅120430元/平米订阅

小区图片

周边配套

李禄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李禄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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