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4室3厅4卫

户型

604.25平米

建筑面积

190319元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

暂无

装修程度

小区

御翠园(距7号线花木路站约720米)地图

区域

浦东世纪公园

龚新文

评分：4.7

东宝地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2000年

建筑形式独栋

花园面积800平米

厅结构挑高

车库数量2

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活十分便利欢迎来电详询
业主心态
业主为公司创始人，因公司发展急需资金，现低价急售，业主诚意，看房方便。
房子是2016年全款买入，无贷款无抵押无户口，房子买入后精心装修、家具布局经过专业设计师精心设计。现任业主目前在御翠园。也。也是近期御翠园三期蕞热门一套性价比高的D户型别墅。
税费分析
营业税：差额5.38% （满5年）全额 5.38% （不满5年）
个税：全额2% 或者差额20% 或者免征

契税：首套房1.5% 二套房3%

关于本房税费析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。
小区配套
：耀中国际.，进.才.实.验.，进.才.实.验.。
医疗：联洋社区卫生服务中心，上海瑞东医院，仁济医院北院等

商场：嘉里城，博览汇广场，证大大拇指广场，麦德龙，龙阳广场，联洋广场，家乐福。

银行：中信银行，汇丰银行，恒生银行，中国建设银行，平安银行，中国银行。

地铁：7号线花木路，9号线芳甸路，18号线迎春路

公交：浦东22路，浦东35路，987路，花木1路等
服务介绍
本人主营花木，联洋，世纪公园，碧云，陆家嘴板块豪宅别墅租赁二手买卖及一手新房江景大平层和商墅，独栋别墅。看房可来电预约：百廷豪宅小花-
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

御翠园小区信息

物业类型别墅

物业费用6.9元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率56%

容积率0.2

人车分流无

总楼栋数354

总户数366

挂牌房源28 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：御翠园199617元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

龚新文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

龚新文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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