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新江湾城别墅风景线!超独栋别墅!带前后300平花园!带车位!

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7室4厅6卫
户型
553平米
建筑面积
64738元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
尊堡园(别墅)(距18号线上海财经大学站约623米)地图
区      域

评分:4.1

上海沪虹房地产经纪有限公...
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房源信息房源备案编号202307965344
建筑年代2015年
建筑形式联排
花园面积150平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点

    1、【户型】户型正气,高,卧室朝南带飘窗,客厅送阳台,而且房间都比较大,非常正气采光非常好,通风也ok!南北通透。独立衣帽间,北向大露台,唯美空中花园.
    2、【楼层】楼层,采光好,前后无遮挡!
    3、【商业配套】配套齐全,小区出门就是餐饮,购物广场,菜市场都在两公里范围内。大型广场,四大,超大公园,娱乐场。美食街所应有尽有,只有你想不到的,没有你买不到的。
    4、【配套】小区旁就有,,,。
    5、【交通配套】小区门口和对面都有公交站,公路道路宽广,方便自驾,出租车滴滴很多,火车站,汽车站,地铁,高铁站都在附近不远。交通四通八达,十分便利
  • 业主心态
    业主很信任我,跟业主有过多次谈判沟通,一周稳定上门拜访业主3-4次,我能 时间了解到业主卖房的新动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是刚需、改善入手的好时候。请不要错过这套性价比高的好房源,有兴趣请提前致电与我联系,我来为您安排看房时间。
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【1】个人介绍:本人〖武宝红〗精耕上海二手住宅,别墅,商业地产。
    【2】服务范围:虹口,杨浦,静安,宝山,普陀,黄埔,徐汇。
    【3】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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尊堡园(别墅)小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率39%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数22
总 户 数22

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周边配套
武宝红的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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