紫都上海晶园！2000平大花园！双面环河！一手新房！

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6室3厅6卫

户型

327平米

建筑面积

70948元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

紫都上海晶园地图

区域

松江佘山

刘远远

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207743281

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
房源信息：
【产证信息】：产证面积纯地上327+地下220平
【房源价格】：报价2000万（新房税少）
【建筑格局】：10米挑空客厅+全屋落地窗
【位置花园】：2000平大花园，双面临河！
业主心态
佘山新房税少，，花园均在1500平以上，临河独栋，即将开盘！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1、地理位置优越
2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光好
服务介绍
服务介绍：尊敬的客户您好，感恩认识您，我是刘苏曼，2015年大學本科毕业，从事徐泾别墅销售6年，连续6年都是公司的业绩TOPsalse。对目前相关房产知识精通，为您解答：如、、产证加减名字、相

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

紫都上海晶园小区信息

物业类型别墅

物业费用8.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率57.5%

容积率0.2

人车分流无

总楼栋数170

总户数170

挂牌房源39 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：紫都上海晶园81250元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘远远的评价

好评率40%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.0

刘远远

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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