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3室2厅3卫
户型
228平米
建筑面积
57895元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
小      区
虹桥金斯花园别墅(距10号线(新江湾城-航中路)龙柏新村站约810米)地图
区      域

评分:3.8

慧邦地产
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房源信息房源备案编号202308537823
建筑年代2005年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    1.【小区描述】:金斯花园是金汇板块2000年的品质社区,小区环境非常好,绿化率高,车位充足,整体人文素质比较高。
    2.【户型介绍】:产证面积238.7平,五房两厅三卫,客厅挑高6米,超正南北通户型。
    3.【税费情况】:此房房东二手买进,买进价高,满五年税费少。
    4.【状况】:产权人一位,无贷款无抵押,清晰。
    5.【配套设施】:小区是金汇成熟社区,周边配套成熟,近地铁十号线,出门有公交,临万象城爱琴海购物公园。
  • 业主心态
    一:房主非常有诚意出售此处不动产。手续齐全,可提供相关文件资料。客户你如有兴趣可提前预约看房。没有特殊情况下都可以为你如约安排看房。看房方便节省你的时间精力。
    二:业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我,我会尽全力为你去和房东方商榷。
    三:房主因出国,打算长期居住国外,特诚心诚意出售爱房。爱房内所有精美配套设施房主已决定全部配送有心人士,非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
    四:[产权信息]:产权清晰,手续齐全,可提供相关文件资料。
    五:业主随时配合签约,在上海,诚意出售
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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虹桥金斯花园别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型双拼
建筑年代1999年
绿 化 率50%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数31
总 户 数132

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章利民的评价
好评率47%
真实度3.0
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