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6室2厅5卫

户型

271平米

建筑面积

68635元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

龙柏花苑别墅(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)上海动物园站约963米)地图

区域

长宁西郊

章利民

评分：3.5

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205186992

建筑年代2000年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
1、建筑面积：272㎡，占地620㎡，花园集中朝南
2、房屋售价：1560，满五年税费少。
3、房屋装修：本案业主自住装修，全屋空调地热，保养很好，拎包即可入住。
4、房屋位置：小区中心位置，私密性好，位置佳，停车方便
业主心态
本人郑重声明：
小林在西郊从事经纪行业十年，诚信做人，踏实做事，只做真-实-房源，照片和视频都是实地拍摄，不做虚，不做虚假价格，不需要套取您的任何信息，不浪费您的时间。只要您有需求，请放心致电小林，我就能帮您。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙柏花苑别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2000年

绿化率65%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙柏花苑别墅73920元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章利民的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

章利民

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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价格可谈,，法式独栋别墅带独立车库和私家花园，占地500平

8.8

6.0

9.2

10.0

10.0

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