胶州路沿街独栋老洋房简装:近三百平私家花园

视频是室内外大致情况，具体细节请联系我带您实地考察吧，感谢您在线上浏览

土地用途(房屋性质):商业/商办/(不是住宅)
胶州路老洋房
沿街独栋
英式
环绕式花园

建筑面积：306.96平米
占地面积：509平米
花园面积：近300平
地价已补
本房大约1926年建，砖木结构，清水红砖外墙

155平前花园（可停车），135平侧花园
历史建筑 属于普查不可移动的文物

本房2019年买进价格8200多万，合同价做低到4900万，房价加上税费加上补地价(至2069年9月4日)等，购入总成本大约9400万；本次售房，可以谈价
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产权是两人(夫妻)，大陆籍,人在上海,可随时配合与买家见面谈价
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格局无改动
目前空着：未出租
庭院入口设在胶州路
东入户
房子几年前出租作为you er yuan ，砖木结构。房子本身底子很好但屋况需新主人改造
1楼：朝南是一个房间与客厅，朝北一个房间与厨房
地板、楼梯、铁窗、木门都是老物件。壁炉也还在，修旧如旧一定很有腔调。
2楼：3房2卫
3楼是尖顶阁楼，层高也不低，不觉得压抑
本房买入之后需要彻底重新设计室内各功能间的布局：客厅餐厅、卧室、厨房、书房、储藏室、保姆间、娱乐室茶室卫生间洗衣房等