人民广场旁孤品老洋房:应公馆宜收藏居住媲美汇丰银行大楼

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应公馆——满载传奇故事和历史底蕴的“艺术品”!凤阳路228弄338号
当今的编号之338号，是应公馆的副楼（北楼），而主楼南楼是从凤阳路288弄内到底。南楼、北楼：各走各门
【注意：买后,自住的话,需要局部翻新与局部加固】
在南京西路背后，在人民公园北侧，在上海如今名副其实的“都市之心”。是100年前的跑马场,old money
名人故居，有收藏价值，通和洋行设计，1918年至1921年建造，耗时3年多，当年耗资约10万白银是为大儿子应舜卿建造这幢婚房，主要是文艺复兴巴洛克风格，论其精美与坚固，在建造时只有外滩汇丰银行大楼可以和它媲美。
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宗地（丘）1059平方米，土地总面积587平方米。
产证登记的建筑面积是1338.64平方米，产证计入层数4层，其中首层高约4.5米，二层、三层高约3.75米， 二、三层房间结构相同，四层层高非标，是阁楼
有厅堂、会客室、卧室等30多间
砖混结构，西式折衷风格。对称布局，主立面为三段式构图，中间爱奥尼双柱柱廊开阔、典雅。
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五开间朝南
产权年限： 2002年9月18日至2072年9月17日，已缴纳全部土地出让金。70年产权花园住宅
院子近1百平
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1楼为古罗马风的塔斯干柱
2、3楼为古希腊风的爱奥尼双柱廊，柱头涡卷的中间为玫瑰花雕饰，为这栋古老风格的建筑带来了丝丝的浪漫
两侧的半圆筒状立面则带有强烈的巴洛克风格的装饰与浮雕！柱廊与柱廊间有新古典主义风格的檐齿作为衔接。
深色楼梯、水晶吊灯、彩色玻璃(是百年前从意大利进口的)...令整个空间充满了异域风情。分布在多个房间内的百年壁炉与瓷雕，散发着只属于100年前特有的那份优雅。顶层阁楼，虽然放了现代台球桌，仍然挡不住百年老宅的历史痕迹。
地板：意大利进口的马赛克，由当时十几位外国工匠一颗颗打磨，按照图纸，不同角度，不同形状，一块块一点一点拼接而成
家居装饰，很多都是百年前的古董，台灯、电话、古钟、钢琴……每一处细节都能带来惊喜。仿佛给我们展现了一个独立于时间之外的“不老神话”。
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应子云Ying Tsze Yuen1880年生于宁波鄞县，1900年由乡下来到上海。三年学徒期满后经宁波同乡介绍进入通和洋行工作。凭借着坚韧、勤奋和努力，深受洋行的器重，后被委任为通和洋行的首任华人买办。（通和洋行已是上海滩声名显赫的建筑设计事务所）
1921年起，应家在此大宅一直住了33年，1954年为维修房屋以十七亿五千万元人民币(合1955年3月发行的新币十七万五千元)卖给供销合作总社，用6万元支付维修费用。而后，应氏1956年用二万八千元向浙江兴业银行副经理买下了上方花园21号住宅（二手房），自住至1994年。应子云于1969年因病在上海去世，终年90岁（1879年至1969年）
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在这栋老洋房里，曾发生2件十分了不得的大事：
1959年5月，上海计算技术研究所入驻这栋豪宅，开始仿制苏联M3计算机，当时1台电子计算机，就安置在老洋房一楼的西侧的大房间内。
1965年，洋房借给核科学家于敏使用三个月，就是在这个洋房内，他攻克了氢弹理论，发明了世界上的“于敏构型”