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5室2厅4卫
户型
276平米
建筑面积
52536元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
翡翠别墅(徐汇)(距1号线锦江乐园站约303米)地图
区      域

评分:5

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202201878024
建筑年代2004年
建筑形式独栋
花园面积670平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点

    【1】好楼层,南北通透,客厅厨房分离,前后无遮挡,采光特别好。
    【2】房子装修后,业主为了出售,保养的非常好,对装修有要求的客户可以不妨看看,可以简单买些东西就可以入住了。
    【3】房子主卧朝南带阳台,采光足,视野好,阳台可以改成小的书房,娱乐区都可以。
    【4】此在售户型较少,方正户型,出行交通非常便利。
    公司聚焦房源,业主着急出售,看房方便。
  • 业主心态
    此房当年是我帮房东二手买进的,现在房东因为公司发展置换深圳。此房无人打理所以委/托/本/人/急/卖。看中价格好谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05%



    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。



    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    小区在航头繁华商圈,闹中取静。



    交通方面:



    航头有:16号哋鉄,罗山路高架,18号哋鉄,林海公路快速通道。交通非常便利,四通八达。



    商业方面:



    航头到周浦万达广场,乐购超市,绿地缤纷商业广场,印象生活广场,周浦体育中心,文化广场,海印又一城,小上海步行街等等。
  • 服务介绍
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产多年,主要做周康板块,航头板块等18号地铁沿线的别墅。更多优质房源,私盘房源请电话联系我。本人交易经验丰富,议价能力强,市场分析精装,能更专业的帮您适合您的别
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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翡翠别墅(徐汇)小区信息
物业类型 别墅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型独栋,双拼
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数34
总 户 数38

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