降价急推，佘山高尔夫花园5000平，业主资金周转忍痛割爱急售

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13室4厅9卫

户型

1680平米

建筑面积

82143元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

佘山高尔夫别墅(距9号线佘山站约1002米)地图

区域

松江佘山

刘向涛

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100553313

建筑年代2005年

建筑形式独栋

花园面积5000平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
房屋简介：
这个房子占地面积5000平，北进门，南花园，南临河，花园集中朝南。
小区住的人群比较神秘，不便公开。【喜欢我就点击我头像，刘向涛 158.】
业主心态
业主在上海晶园还有一套小房子，这套房子平时会客，聚餐在这边来一下。业主为人很和善，低调。【喜欢我就点击我头像，刘向涛 158.】
税费分析
（一）契税的计算公式：首套购房面积≤90m?：核对价×1%
首套购房面积90m?:核对价×1.5%
非普通/非唯yi：核对价×3%
8.房产税计算公式：（新购住房应征面积×单价×70%×0.4%（或0.6%）【喜欢我就点击我头像，刘向涛 158.】
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。【喜欢我就点击我头像，刘向涛 158.】
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。【喜欢我就点击我头像，刘向涛 158.】

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佘山高尔夫别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用8.3元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率70%

容积率0.2

人车分流无

总楼栋数80

总户数79

挂牌房源30 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：佘山高尔夫别墅59508元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘向涛的评价

好评率92%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

刘向涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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降价急推，佘山高尔夫花园5000平，业主资金周转忍痛割爱急售

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