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5室4厅6卫

户型

891.3平米

建筑面积

133378元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

富宏花园别墅地图

区域

闵行金虹桥

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100914197

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
虹桥独门独户大宅
【富宏花园】
虹梅路3131-1号（已取得单独门牌号，虹梅路独立进出，入口处街道台阶改车道已获批后改好）
产证面积891平米（实际使用面积1200平米）
地上三层地下一层，2020年改造竣工
可停8-10部车
业主心态
1.屋况：2020年改造竣工，推倒重建
2.人况：业主是上海人当初二手买进。
3.现况：业主置换，所以卖掉此房，诚意出售的
4.各付各税
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区有，联排，独栋组成。联排从160平到232平。独栋有375平，436平为主.小区车位1：1带游泳池，篮球场，会所，健身房，儿童游乐场等可同时供70人使用。设施齐全，环境优美。
服务介绍
中原豪宅秉承“公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价”的传统，服务于我们的客户，致力于为客户
提供一、二手房、豪宅、洋房的买卖、租赁服务，成就安家、置业、居家的
户型解读
大户型大面积采光好布局好。如果对这套房子有意向请咨询我联系我，本人电话一五六零一九五一七六三房子不错建议现场看看，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

富宏花园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用4.1元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

建筑年代1997年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数52

总户数57

挂牌房源6 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富宏花园别墅154633元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李禄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李禄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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