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4室2厅3卫

户型

160平米

建筑面积

26875元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

中建公元壹号别墅地图

区域

奉贤奉城

张有娟

从业信息卡

评分：4.9

上海尚振房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202202876503

建筑年代年

建筑形式联排

花园面积40平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

地下室面积50平米

挂牌时间 2024-11-15

核心卖点
房子地下2层地上3层产证面积160平使用面积260平别墅的得房较多，
目前做了4房2厅3卫精装修拎包入住送前后花园一半烟火一半诗意
业主心态
房东工厂搬迁置换到其他区域现在一直都是自住的装修保养好因为小家里东西多显得比较乱
房东装修用材用料都非常好诚心出售积极配合看房
税费分析
首套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅另算
：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300元
小区配套
小区周边及环境：小区自带商业街中饭店小吃健身房超市母婴房花店熟食店芭比馒头来伊份
小区出门步行10即可到上海九院奉城分院——为你及家人的身体报价护航！
小区出门步行10即可到菜场，超市，商场，在这里新鲜蔬菜，食材，生活便利，让你吃的放心！
小区：读金蔷薇，奉城，奉城，奉城曙光，在这里让你的！
小区出门步行10有四大银行以及各大银行——你身边的理财！
小区出门步行10即可到车站——奉城车站，在这里有去8号线（江平线，江五线）有到16号线的（新芦线）
服务介绍
您的满意我的追求本人秉承热情真诚的做一单生意交一个朋友的服务理念为您购房保驾护航您的一个电话我会全心全意为您服务

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中建公元壹号别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35.7%

容积率1

人车分流无

总楼栋数72

总户数946

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中建公元壹号别墅25690元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张有娟的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张有娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

7.0

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