牡丹园别墅+电梯房+正规6居室+带独立客厅+出行方便+带车位

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6室4厅7卫

户型

728.65平米

建筑面积

84101元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

牡丹园别墅(距12号线虹漕路站约1085米)地图

区域

徐汇康健

钟静

从业信息卡

评分：4.3

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101058942

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
一次买卖一生朋友！许永真诚为您服务!
▽▽▽购买理由▽▽▽
1、楼层，无遮挡采光好
2、业主已做好随时出手准备，价格优势很大，也是相当不错的选择！
3、房子保养的好，二手房的价格买新房
4、小区附近有公交地铁，出门便利，交通方便
看见我的帖子是咱们的缘分，我会用我的努力为您服务，也希望您相信我的实力！此房性价比，设计上节省很多空间，优点居多，身临其境才能体会它给人的更多的妙处；
如果您希望了解此房其它信息，也可以打电话咨询;提前预约看房，享受总价优惠!
业主心态
业主卖房，纯粹卖房，卖房回故乡，没有其他原因，诚意出售，看房基本随时，我有钥匙！到家签字！
税费分析
税费分析
1|、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。
2、证照印花税:5元/本。3、工本费:10元/本。
4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
小区配套
：小区配套

1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十分有情调。
2.交通便利：公交车方向众多，外部道路宽阔，交通十分便利。
3.生活便利：小区内有，合理分布便利超市，生活用品及买菜十分便利，生活轻松。
4.交通：区域内拥有良好的交通规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，空间无限，将来即使出售可大一笔！
服务介绍
选择我为您服务的理由：
【1】个人介绍：本人门店钟静来自安徽芜湖，自2016年6月在房产行业任职有过上千次成功的案例
【2】门店地址：浦北路183号（徐汇区旗舰总店）
【3】主营
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

牡丹园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代1998年

绿化率49%

容积率0.75

人车分流无

总楼栋数2

总户数2

挂牌房源50 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：牡丹园别墅100356元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟静的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钟静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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