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4室2厅1卫

户型

258平米

建筑面积

96899元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

浦江华侨城别墅地图

区域

闵行浦江

叶阿妹

从业信息卡

评分：4.7

瑞阳不动产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000181470

建筑年代2009年

建筑形式独栋

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
一、房子卖点：
、户型：简装，采光充足，朝向：南北通透，送露台
、此房建筑面积：258平
、业主诚意出售，可以随时看房
二、园区概况：
、绿化面积：40%，物业费：3.2元
、停车费：车位：2个
三、交通情况：
周边公交：暂无资料。附近地铁：8号线浦江镇,8号线江月路,8号线芦恒路
四、温馨提示：
选择一个正规的品牌地产公司能让您安全交易；选择一个诚信专业高效的物业顾问购房、才能事半功倍、才能帮您省时省心省钱、才能帮您买到性价比高的房源
业主心态
房东诚意出售此房、房子急需近期出手。产权清晰、无抵押，房东诚心出售、看房随时联系！方式好，价格可谈。

重点：我和房东已建立了长久的信任感能为您选到合理价格房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
医院:上海市仁济医院浦江分院复旦附属五官科医院老人护

周边商业：华侨城商业中心、社区商业街

周边公园：陈行公园郊野公园

周边公共交通：轨道交通8号线延伸段，芦恒路站和浦江镇站。除轨道交通之外，卢浦大桥、徐浦大桥、闵浦大桥、外环A20、上中路隧道和中环线、986路、163路、鲁莘线、等路面交通。

小区内部配套:5000平米会所、美格菲健身会所

中: 上师大、育才，-向明、浦江，浦江上师大附属上师大附属世外（规划中）

: 协和海富幼稚园、中福会幼稚园荷花池幼稚园尚德幼稚园

综合商场:家乐福、沃尔玛，易初莲花，世纪联华
服务介绍
我的工作方式：

1：不欺骗客户，给予客户理智分析及建议。

2：不过多电话造成生活困扰，合理安排时间及沟通方法进行。

3：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

浦江华侨城别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,叠拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数126

总户数123

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：浦江华侨城别墅69587元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶阿妹的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

叶阿妹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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