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9室3厅7卫

户型

1623平米

建筑面积

73937元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

西郊大公馆(距2号线徐泾东站约928米)地图

区域

青浦徐泾

张建军

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205293503

建筑年代2016年

建筑形式独栋

花园面积7500平米

厅结构挑高

车库数量2

车位数量

地下室面积818平米

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
【房源价格】报价11500W
【产证信息】产证面积1623平，占地7500平，送地下室818平
【装修情况】耗资1000W豪华装修！保养好
【户型设计】地上2层，送地下一层。套房设计，四房朝南，温馨舒适
【位置花园】花园7500平，私家围墙高5米
业主心态
业主是美籍华人，现在移民美国，重金聘请德国名师设计豪华装修。全新豪装，含泪抛售，价格可谈，接受置换客户！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询刘向涛，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西郊大公馆小区信息

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数125

总户数125

挂牌房源34 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西郊大公馆81001元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建军的评价

好评率72%

真实度5

满意度5

专业度5

张建军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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