18号康桥绿宝园丨小区熟悉丨成交多套丨老业主委托丨小区必看

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满五

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5室4厅5卫

户型

385平米

建筑面积

90909元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

绿宝园(距18号线康桥站约623米)地图

区域

浦东康桥

柳礼俊

评分：5

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207532781

建筑年代2005年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
绿宝园稀售大户型独栋，花园中芯位置独栋有钥匙随时看房诚售
此房为小区在售大户型独栋，纯地上两层无地下室
【房源卖点】
十大豪宅之称，小区绿化近70%，配套完善，近地铁，满五税费少
【户型介绍】
一层：进门客厅朝南，厨房餐厅朝北，一个客卫，一间老人房。
二层：布局4间卧室加起居厅，南北均带，可以做阳光房。
主卧朝南+主卫+衣帽间，带，养花品茶··十分惬意····
花园：花园整齐约400平方
【装修情况】：开发商统一装修，空调+地暖，保养甚好。
【产权情况】：产权1人，，无贷款
业主心态
业主真心诚意出售，产权1人，无抵押，无贷款，产权清晰，随时签字
税费分析
房子是满五，买进700万，税费的话根据您付款来算，可以合理帮您避税
小区配套
周边配套：康桥被陆家嘴、张江、前滩、迪士尼四大产业包围。在市区与浦东航空城以及临港自贸区的必经之路上，这些地方虽能级高但属性薄弱，高净值人口的选择有限，而康桥正好位于它们区位心脏位置！尤其是别墅区，不仅是承接，更能大大节省他们的时间成本。交通出行：区域内的中环线、S20、11号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科學城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条重要轴线。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿宝园小区信息

物业类型别墅

物业费用8.10元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率36%

容积率0.94

人车分流无

总楼栋数369

总户数375

挂牌房源41 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿宝园112791元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

柳礼俊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

柳礼俊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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