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居礼别墅 280平4居 东向豪华装修

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4室2厅3卫
户型
280.73平米
建筑面积
116838元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
豪华装修
装修程度
小      区
居礼别墅地图
区      域
许永

评分：4.7

美墅房产

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.7

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000175714
建筑年代2003年
建筑形式独栋
厅结构挑高
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    售房详情：业主诚心出售，希望能尽快出手，有缘的客人诚意想要购买价格有幅度可谈。目前有租户带43000元/月租约，看房请提前预约。
    装修描述：此房屋装修简单大方，房屋整体风格为现代简约风，色调以白色为主，装修使用安全环保的材料，使用家具，全屋中空带地暖，业主保养得当，前段时间另花费20多万保养整修房屋，现状可拎包入住。

    户型介绍：此房屋带私家泳池，建筑面积280.73平，4房2厅3卫的构造，现代家居风格，大落地窗，采光透亮，客厅保留了原始挑空的户型结构，一楼朝南书房，二楼三间卧室+一大大的起居室空间。

    卖点：房屋产证满两年，房型通透敞亮无遮挡，大落地窗，拎包入住
  • 业主心态
    业主的房子，保持的很好，价格公道，看上房子可联系我。看房电话或：
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区介绍：小区是纯独栋别墅社区，于2004年竣工，户户都带泳池，属于现代的建筑风格，入住层次高，小区绿化好，入住氛围好。看房电话或：
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好，本人从事房地产行业已有9年，熟知各项流程，主营大虹桥：徐泾板块，华漕板块，赵巷板块，佘山板块，长宁西郊板块，长宁古北板块，徐汇板块、黄浦板块、杨浦板块及上海市区以及周边区域的住宅、别
房源图片
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居礼别墅小区信息
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物业类型 别墅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率70%
容 积 率0.25
人车分流无
总楼栋数74
总 户 数112
挂牌房源20 套在售二手房15 套出租房源

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当前选择：居礼别墅125340元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价3340万
签约时间2021-03-11
成交单价100925元/㎡
建筑面积330.94 ㎡
市场信息
成交总价1718万
签约时间2017-01-12
成交单价48832元/㎡
建筑面积352.23 ㎡
市场信息
许永的评价
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好评率77%
真实度3.9
满意度3.9
专业度3.9
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服务态度满意度
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