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5室3厅5卫

户型

441.6平米

建筑面积

58877元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

安澜西郊地图

区域

青浦徐泾

刘远远

评分：4.6

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205740390

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积1200平米

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
房源信息：
产证信息：地上441.57㎡，赠送地下223.7㎡
已查阅房屋信息，没有任何问题，可以安全交易。
装修情况：现代简约欧式风格装修全层中央空调带地暖，房子装修2年。
建筑格局：房型正气，采光充足，五间套房设计.格局分的比较开，私密性非常好。
看房方式：委托，有钥匙随时看
业主心态
房东王先生，上海人，2015年8月4日买进来，2016年中旬开始装修的，装修了2年多的时间，目前房子满五年，无个人所得税，诚心出售，价格可以再谈，对于客人方式没有特别要求，目前拜访下来业主可接受置换6个月的时间周期
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

安澜西郊小区信息

物业类型别墅

建筑类型普通住宅,大平层,独栋,

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率0.49

人车分流有

总楼栋数82

总户数106

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：安澜西郊74474元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘远远的评价

好评率40%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.0

刘远远

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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