辰山植物园 惊险罕见叠加别墅，户户带花园，开发商保留房源无税

普通住宅：上家：满2年、满五年则免征税；
不满2年和满5年的，个税1个点或差额20％，满五免征，
不满2年则全额的5.3％税，个税1个点或差额20％；

下家：首套房90平以下，1个点契税，90平方以上1.5％，二套房3％；
非普通住宅：上家：满2年、满五年，交差额5.3税；不满2年满五，个税2个点或差额20％；满五，税差额5.3％ ，个税免征。
下家 ：首套房90平以下，1个点契税， 90平方以上1.5％，二套房3％。