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绿洲千岛+免个税+高尔夫球场景观别墅+毛坯房超大南花园急卖

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5室2厅5卫
户型
587平米
建筑面积
39182元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
绿洲千岛花园别墅(距18号线下沙站约1071米)地图
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2006年
建筑形式独栋
花园面积1100平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产10余年,主要做周康板块,航头板块别墅。本人交易经验丰富,代理房源比较多熟悉,看房车接车送,交易全程跟踪服务代办。更多好房欢迎您随时来电咨询
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    理由:
    1.地段:绿洲千岛地处浦东新区核心板块周浦下一站,都是张江高科的配套住宅区。绿洲千岛花园东边紧/邻18号地铁口,S3沪奉高架,西边有林海公路交通特别方便。周浦的联排别墅都要2000万以上的了,对比一下绿洲千岛花园相当便/宜。
    2.小区简介:绿洲千岛是纯独栋别墅社区,绿化高达60%,容积率0.16%,小区内部自带2个小型高尔夫球场。每家门前都有河流。小区内自带会所,会所内可以大型聚会。
    3.房型:此房在小区中间位置,北进门南花园,南面靠高尔夫球场景观特别好视野开阔无遮挡。南花园1100平,前院很宽阔可以停3-4部车,带1个车库。进门玄关,玄关旁边是一个客房朝北带独卫客房隔壁的车库,车库后面是楼梯,半开放的厨房朝东。客厅连着餐厅东西向朝南带阳台,调高4米。下沉式花园全明地下室有健身房,保姆间,影音室。二楼4个卧室都是大套房带露台彼此独立。
  • 业主心态

    房子置换世纪公园独栋别墅,诚心出售看中价格好谈,看房方便。
  • 税费分析
    此房满5年免个税,二手买进价1100万,差额少,税费低,房东配合做低合同价。
  • 小区配套
    小区内部自带2个高尔夫练习场。会所,业主可以在小区内办理大型聚餐,婚宴。
  • 服务介绍
    本人从事房产10余年,主要做周康板块,航头板块别墅。本人交易经验丰富,代理房源比较多熟悉,看房车接车送,交易全程跟踪服务代办。更多好房欢迎您随时来电咨询
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 82
  • 户型解读
    全明户型,下沉式花园,全明地下室相当于一楼。
房源图片
室内图
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户型图
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绿洲千岛花园别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用5.18元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2005年
绿 化 率75.2%
容 积 率0.18
人车分流
总楼栋数192
总 户 数192

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周边配套
朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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