西郊明苑别墅身份与地位的象征+独栋别墅花园朝南+占地600平

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/26

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

9500万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室3厅6卫

户型

590平米

建筑面积

161017元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

西郊明苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约308米)地图

区域

长宁西郊

吴光喜

从业信息卡

评分：5

我爱我家

营业执照

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100610987

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
「更多房源信息：请点击我的头像，进入我的店铺」
◣房源描述◥Real房源以诚相待Real房源以诚相待
1.产证信息：590平（得房/率80%以上，前排搂王1览太平湖）；
2.本案售价：RMB9500万（在售低，低于市场价，业主明确可谈）；
3.装修情况：精装修，实体看效果更好；
4.看房情况：看房提前预约。
5.情况：10年2800万买进，满5税/费低；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
◥售价比售楼处售价优惠！折扣销售《中粮天悦壹号》《绿城黄浦湾》《凯德茂名公馆》《嘉天汇》《上海天玺》《思南公馆》《尚海湾豪庭》《云锦东方》《中粮海景壹号》《保利西岸》《淮海名邸》《华桥城苏河湾》《融创滨江壹号院》《华润.外滩九里》《滨江壹十八》《嘉御庭三期》《滨江凯旋门》《金臣别墅》
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西郊明苑小区信息

物业类型别墅

物业费用6.2元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率60%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数219

总户数219

挂牌房源18 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西郊明苑156054元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴光喜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴光喜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

西郊明苑别墅身份与地位的象征+独栋别墅花园朝南+占地600平

9.4

8.0

9.7

10.0

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录