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主营莫奈庄园丨买进高没有个税丨受 影响业主急需资金丨有钥匙

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4室5厅3卫
户型
297.86平米
建筑面积
67146元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.3

上海余信房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202203329648
建筑年代2014年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    :莫奈庄园南北通西边套诚心出售房源带产权车位精装修
    小区介绍:莫奈庄园共45栋199套联排别墅,当期户数48套,包含三至六联排四种形态,全部为石材干挂法式宫廷风格建筑,单套面积段在202—232平米之间。莫奈庄园有天然活水河香草,四面环水,形成了一个独立的岛屿,199套别墅全部位于岛屿上。
    户型介绍:采光好,入户餐厅客厅和洗浴房,地下室配有个人影院和健身区。二楼三间房,一个套房,一个客卧一个书房带客卫。三楼主卧一层带衣帽间,书房,阁楼,淋浴房。
  • 业主心态
    业主当初是买来做婚房的,装修都是用的环保品牌材料,现在是工作调动,置换距离公司近点的小区,所以诚心出售此房,价格看中都是可以坐下来谈的。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
莫奈庄园小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率0.58
人车分流
总楼栋数45
总 户 数203

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小区图片
周边配套
周亮亮的评价
好评率20%
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服务态度满意度
业务水平专业度
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