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满五

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4室2厅2卫

户型

111平米

建筑面积

24324元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

精装修

装修程度

小区

绿地小米公社别墅地图

区域

奉贤奉城

韩美英

从业信息卡

评分：4.4

臻尧房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203529702

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
户型介绍：4房2厅2卫，户型方正，南北通透，采光充足，
户型分布：客厅南北通透，2房朝南，2房朝北，厨卫全明
装修情况：精装，业主自住，保养的非常好，干净温馨舒适。
房子位置：小区中心位置，安静，景观房，超大阳台，视野开阔。
业主心态
业主卖房是为了置换给家人一个自由，宽敞的生活和成长环境，所以想置换大房;另外，房东本人非常有诚意，看房随时配合，正常置换都能接受[适合绝大部分客户群体。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地小米公社别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型叠拼

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数352

总户数352

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地小米公社别墅26625元/平米订阅

周边配套

韩美英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩美英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

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