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2018造佘山御庭蕞受欢迎户型: 真正的佘山脚下花园500

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4室2厅5卫
户型
432.16平米
建筑面积
41651元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
吉宝佘山御庭地图
区      域
刘向涛

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 5.8

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202101038323
建筑年代2016年
建筑形式独栋
花园面积500平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    一句话说卖点：2018造佘山御庭蕞受欢迎户型:挑空厅+1楼南卧+2楼两套房+3楼套房
    =====
    独栋，B3户型
    建筑面积：432.16平，地上294.88+地下137.28平
    地下一层地上两层附带阁楼
    花园面积大约200平
    户型好，竞争弱点就是几乎没什么花园，该小区几乎全都是花园非常之小，而原始建筑时花园稍稍大一点点的房源是屈指可数！但买这个小区蕞大的原因是：吉宝的品牌（建筑质量.物业管理等）+方正户型(挑空,大落地窗)+社交圈层+房龄新+小区位置凸显（它在佘山脚下七大鼎壕小区之中）
    位于上海市松江佘山，由上海金居置业发展有限公司建成，总建筑面积156000，总占地面积175000，共计房屋94户，小区物业公司为狮城怡安
  • 业主心态
    业主诚意惜售此处不动产，坐等有缘人的出现，24配合看房.
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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吉宝佘山御庭小区信息
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物业类型 别墅
物业费用8.28元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率50.2%
容 积 率0.48
人车分流有
总楼栋数54
总 户 数53
挂牌房源6 套在售二手房

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