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3室3厅3卫

户型

288平米

建筑面积

111806元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

居礼别墅地图

区域

青浦徐泾

许永

评分：4.7

美墅房产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101829658

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
╔─紧急──────────╗│美墅房地产经纪有限公司经纪有限公司│╚─经典房源──美墅房地产经纪有限公司─╝
美墅房地产经纪有限公司郑重：我发的是市场的房源，别人有的我们有！别人没有的我们也有！的。的，请委以信任！感谢！
卖点1：总价低于市场平均成交价！
卖点2：户型方正，朝向：南，采光佳，视野好，得房
卖点3：房东诚意出售，我们已取得房主房屋出售委托书，证
件复印件都已核实，可售性！！
卖点4：随时可看，店有钥匙，看房方便！
业主心态
【1】：房东外地置业不得不忍痛出售此房，真的很诚心出售哦。
【2】：购房当时花了不少心思。
【3】：看房方便，一个电话随时看房。
【4】：诚心出售，不易跳价，看房，愿意贷款过户等相关事宜。
【5】：房东人素质很高，好说话。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
尊敬的客户您好，本人从事房地产行业已有9年，熟知各项流程，主营大虹桥徐泾板块，华漕板块，赵巷板块，佘山板块，长宁西郊板块，长宁古北板块，及上海市区以及周边区域的住宅，别墅，shang铺，写字楼等租售

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

居礼别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率70%

容积率0.25

人车分流无

总楼栋数74

总户数112

挂牌房源20 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：居礼别墅125340元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许永的评价

好评率77%

真实度3.9

满意度3.9

专业度3.9

许永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

7.0

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7.5

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