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5室2厅4卫

户型

248平米

建筑面积

122944元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

田园别墅(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约1125米)地图

区域

长宁西郊

章利民

评分：4

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101440407

建筑年代1998年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点

一、本人所登录的房源真实有效、绝不登虚吸引客户！
二、全心全意为您匹配性价比的房源、从看房、成交到交易过户，整过流程专业、安全、诚信的服务，让您购房无忧！

核心卖点
《房型结构》：双拼西边套别墅，地上3层，1楼的客厅餐厅，1个朝南房间，2楼2南房间，3楼2主卧朝南；
《装修保养》：精装修可拎包入住
《附优惠》：一个车库，2个车位，花园300平；
《房屋卖点》：小区Z大的花园，300平，西边套全明户型，位置安静
业主心态
本人与房东见面洽谈过2次，还是比较了解房东卖房的心态。业主父母现在在市区的2房，现在老人年纪大了加上自己的工作也在那边。每天上下班来回跑不容易，故这套房子卖掉去市区买房，目前已经看好房子了，诚意出售......
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
我是慧邦地产章利民，从事这个行业7年多，对于金汇，龙柏，静安新城，金虹桥，虹梅板块熟悉，周边小区的户型和市场我都很专业，您的疑问，我将努力为您解答，成为您一对一的置业专家。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

田园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率0.64

人车分流无

总楼栋数74

总户数101

挂牌房源16 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：田园别墅144482元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章利民的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

章利民

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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