岛屿别墅！三面水系环绕！现代精装可拎包入住！挑高8米大客厅

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5室2厅4卫

户型

340平米

建筑面积

69412元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

佘山银湖别墅一期(距9号线佘山站约1064米)地图

区域

松江泗泾

唐曼曼

评分：4.1

瑞宅别墅

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205293503

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
卖点概况：
【房源价格】报价1920W
【产证信息】产证面积340平，占地1950平
【装修情况】现代精装
【户型设计】地上2层，套房设计，四房朝南，温馨舒适
【位置花园】花园1000平，三面水系环绕
业主心态
业主跟我买进自住装修现在因工作调动急售回台本人深耕大虹桥高端别墅4年一直以来深得大虹桥业主的信任全权委托我帮忙打理此房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佘山银湖别墅一期小区信息

物业类型别墅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率70%

容积率0.16

人车分流无

总楼栋数136

总户数136

挂牌房源29 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：佘山银湖别墅一期76482元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐曼曼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐曼曼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

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