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18号地铁口+经典6房设计大独栋别墅+小区中间位置+低价急卖

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6室2厅5卫
户型
358平米
建筑面积
55587元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
东方夏威夷(距18号线航头站约584米)地图
区      域

评分:3.8

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2004年
建筑形式独栋
花园面积780平米
厅结构挑高
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产10余年,主要做周康板块,航头板块的别墅。本人交易经验丰富,市场分析精准,议价能力强,代理房源多能更好的帮您适合的房子。更多优质房源,欢迎您随时来电咨询。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2朱经理
    理由:
    1,地段:东方夏威夷地处18号地铁口航头站,航头是周浦下一站,到周浦仅仅10公里。交通特别方便,16号地铁,18号地铁两条地铁线,林海公里,S3高架两条快速交通要道。
    S3连接申嘉湖高速,外环高架,中环高架,内环高架,交通相当便利。航头新建了龙华医院,商业综合体。航头被划到了南张江园区的配套住宅。周浦的独栋别墅已经卖到了4000万以上了,联排别墅也卖到了2000万以上的价格了。对比一下航头独栋别墅特别实惠。
    2.房型:东方夏威夷是纯独栋社区,此房在小区中间位置不靠路。地面2层独门独院,前院有2个车位,带1个车库,车库可以改成房间。一楼进门玄关,右边是车库,车库后面是保姆房和卫生间。玄关左边是挑空的客厅朝南带落地窗。餐厅和客厅是分开的朝北带落地窗出去就是后花园,厨房半开放的在餐厅东面朝北。客厅西面隔壁是一个老人房朝南带落地窗,老人房北面是一个客房朝北朝西。二楼2个南房间在客厅两边都朝南带阳台其中主卧南北通透是大套房,楼梯口1房朝北隔壁是客卫。
    3,装修:此房房型很正气基本上不用改建,房子框架结构您也可以根据自己喜好改动。装修风格由您来定。
  • 业主心态
    房东置换市区,房子已经看好了,打一手房,急卖看房方便有钥匙,看中价格好谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    小区门口就是18号地铁口,农工商超市,苏航生活广场酒店都在小区东门门口,生活特别方便。开车几就可上S3高架。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    房型特别正气,标准5个卧室带1个保姆房,客厅挑空大气,3开间朝南,面宽很宽。
房源图片
室内图
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户型图
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东方夏威夷小区信息
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2006年
绿 化 率70%
容 积 率0.25
人车分流
总楼栋数275
总 户 数275

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周边配套
朱敬山的评价
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