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西郊林茵湖畔西区别墅 355平4居 北向豪华装修

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4室3厅4卫
户型
355.65平米
建筑面积
60453元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度

评分:4.1

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2008年
建筑形式独栋
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量3
车位数量
地下室面积99平米
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    欢迎光临我的房源店铺,本人主营此小区8年,熟悉所有房源!如有兴趣欢迎(zhi)电!
    01房源介绍:
    ■1此套别墅建筑面积地下274.65平米+地下80.28平米共354.93平米;+北进门、南花园;一楼6.5米客厅朝南,餐厅朝北,二楼次卧及儿童房朝南,朝北是一间书房,三楼整层是主卧套房带50平的大,景观.花园集中在东南有200平方。
    2、小区由新加坡凯德置地集团开发,房型正气,正南正北,采光好;室内布局也很合理,全屋都有空调和地暖。
  • 业主心态
    02 :■房东是香港人,因为准备自己长住此房所以当时买进后,自己2019年又在开发商的装修基础上重新整修;整修所用的材料全部都采用进口的;耗费近150多万,由于现在自已工作调动到新加坡,所以业主现诚寻有缘合适买家。 03 房屋卖点: ①.此小区因为易出租所以在出售房源并不多,其次大部出售的房源都是靠北青公路的;而此套是稀有中间位置挑空户型精装在售房源。 ②.为华漕低密度别墅区,周边配套齐全(大润发华漕店,丰尚国际购物广场,西庭网球俱乐部,虹桥天地、龙湖天街);到达古北商圈、天山板块都很方便。
  • 税费分析
    ③.地处华漕板块,半径公里内有6所国际(诺德安达双语、美国、英国...)得天独厚,周边高品质住宅较少,附近国际居多,有大量需求;所以社区内租赁市场好租金也一直上升。其租金汇报率也高。④.区域处于大虹桥商务区南虹桥,政府投入巨资发展,目前北青公路高架(S26-嘉闵高架)、金丰路隧道(北青公路-诸光路)都已竣工通车;目前社区出行方便、便捷。新虹桥国际医學中心一期已建成,集聚了国内外一流的医院入驻,列入华山医院、万科儿童医院、新加坡百汇医院等部医院已运营。
  • 小区配套
    04 个人介绍: ①.我叫许永,您可以叫我小许,本人踏入本商圈(华漕、徐泾、赵巷、佘山、长宁西郊板块、长宁古北)已有8年多;熟悉周边全部社区。来电时请告诉我您的真实需求,我会安排3至5套房源带您亲自实地鉴赏。 ②始终专注于华漕、徐泾板块中房地产经纪业务,从业经验相对丰富,专业知识扎实,善于谈判;相信在“房源挑选,成交价格谈判,交易风险把控”三大重要环节中必定会为您提供更加专业的服务。 ③“专业、真诚、用心”是我从业一直以来坚守的9字准则,也是我为客户创造价值的根本所在;
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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实景图
西郊林茵湖畔西区别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率0.71
人车分流
总楼栋数30
总 户 数146

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当前选择:西郊林茵湖畔西区别墅72629元/平米订阅
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荆雪的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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