房东回台湾，独栋别墅，占地一亩，花园500平，可以推倒重建

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4100万

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6室3厅5卫

户型

409平米

建筑面积

100244元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

苹果园别墅(距9号线漕河泾开发区站约890米)地图

区域

闵行静安新城

章利民

评分：4.1

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207145102

建筑年代2003年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【小区户型】小区有65套178平的双拼，其余都是225平450平的独栋。间距大，视野开阔。
【小区设施】小区绿化好，配有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有游泳池网球场等运动设施，会所配套齐全。
【生活配套】小区出门就是街，2㎞有爱情海购物中心，老外街，韩国街。
【轨道交通】向南300米就是地铁9号线漕河泾站，途径浦洋，陆家嘴，徐汇和松江新城，小区门口就公交站，出行便利
业主心态

业主：为台湾人，因年龄大了，要回台湾，所以要出售该房屋。一直自己住，装修保养的很干净。产权夫妻两人，满五，个税免征。看房提前预约！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
客户经理【章利民】本人已从业近6年，深耕上海中住宅，别墅。熟悉上海的二手房买卖流程，所属板块儿：金虹桥，西郊，龙柏、金汇，请相信我的专业，您的选择,我的努力.我长期的服务才让您感受我真诚的永恒.卖房
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

苹果园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用3.80元/㎡·月

建筑类型双拼

建筑年代1998年

绿化率46%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数42

总户数64

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：苹果园别墅100220元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

章利民的评价

好评率47%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

章利民

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房东回台湾，独栋别墅，占地一亩，花园500平，可以推倒重建

7.8

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