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前滩腹地+高端联排别墅+2车位人车分流+毛坯房框架结构急卖

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5室1厅1卫
户型
241平米
建筑面积
124481元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.3

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2015年
建筑形式联排
花园面积100平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
地下室面积130平米
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产10余年,主要做浦东板块别墅。本人交易经验丰富,办事靠谱,代理房源多,市场分析精准,议价能力强,能更好,更精准的为您适合您需求的别墅。更多好房欢迎您随时来电咨询。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2朱经理
    理由:
    1.地段:宝华源墅地处三林和浦江交界的地方,紧 邻前滩商务区。开车几即可到太古里。
    2.小区:宝华源墅是纯别墅社区,法式建筑,人车分流,小区自带高端会所。高档物业,管家式服务。
    3.房型:此房是联排别墅中间套,纯毛坯房,房子是框架结构,房型可以改建。地面三层送地下室。地下室全明层高4.5米框架结构根据自己喜欢设计。一楼北进门南花园,进门玄关,玄关隔壁是客卫和电梯。客厅朝南带落地窗,很宽阔连着餐厅厨房南北通透。厨房朝北半开放的。二楼三个卧室,其中1房朝南带独卫,1房南北通透很大,1房朝北,电梯口一个干湿分离的大卫生间。三楼是主人房和书房,书房朝南带大露台,主人房南北通透带大衣帽间,独卫。
  • 业主心态
    房东打算置换独栋别墅房子已经看好了急卖,价格好谈,看房方便。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
  • 小区配套
    小区紧邻前滩太古里,东方懿德城。紧 邻外环高架,南北高架,交通特别方便。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。
  • 户型解读
    标准5房设计,附赠面积多,适合大家庭居住。主要房间都是朝南的,面宽特别宽。
房源图片
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户型图
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室内
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宝华源墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率0.59
人车分流
总楼栋数330
总 户 数332

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当前选择:宝华源墅87732元/平米订阅
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朱敬山的评价
好评率100%
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