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4室2厅3卫

户型

119.94平米

建筑面积

28764元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

绿地小米公社别墅地图

区域

奉贤奉城

张有娟

从业信息卡

评分：4.1

尚振地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203507226

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
【房屋户型】两房朝南，一房朝北，厅朝南，南北通透带阳台，全明户型。
【房屋面积】户型设计合理，得房率高达百分之八十，利用面积到位
【采光布局】采光充足，不靠马路不沿街，楼间距大，视野无遮挡。
【装修详情】家装修，房东自己居住，保养好。
业主心态
房东是在我们公司上门挂牌的，诚心出售，对房屋市场十分了解。房东在市区工作，需要置换距离工作地点近一点的房子，故需要出售此房后方可购置。房东希望尽快交易，全款优先，公积金尚可接受，商贷价格需适当提高首付比例。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地小米公社别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型叠拼

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数352

总户数352

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地小米公社别墅28310元/平米订阅

周边配套

张有娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张有娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

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