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5室2厅6卫
户型
554.96平米
建筑面积
40543元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2015年
建筑形式双拼
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年,主要做周康板块,航头板块的别墅。本人交易经验丰富,代理房源多,办事靠谱,全程跟踪服务代办,看房车接车送。更多优质房源,私盘房源欢迎来电咨询。。
    vP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    理由;
    1.地段:中金海棠湾是康桥建设集团亲历打造的高端别墅社区人才分流,车位多。中金海棠湾社区紧/邻沪奉高架,外环高架,16号地铁站,18号地铁站交通相当便利。配套也特别好,小区西面是商业街,北面是印象生活广场,绿地缤纷广场,周浦公园。
    2.房型:中金海棠湾是人车分流房合院别墅,此房在小区中间位置,北进门南花园,带2个地下室产权车位。地面4层带全明地下室,带电梯。一楼进门玄关,玄关隔壁是老人房带独卫朝南。玄关进去首先是电梯和楼梯,半开放的厨房朝西,餐厅连着客厅东西向南北通透带落地窗。客厅南面和北面都是花园。二楼楼梯口是一个南房间带大露台。北面是2个南北通透的卧室都是带独卫的。三楼是主卧大套房带大露台,四楼是书房,带2个露台。客厅和餐厅错层。全明地下室做影视厅,保姆房,
    3.装修:此房免个税,精装修全送,空调地暖。
  • 业主心态
    房东装修刚住2年,保养的很好,业主置换提香独栋别墅房子已经看好了,房东的哥哥住在提香别墅。业主很诚心出售看中价格可以谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    小区在周浦繁华商圈,闹中取静。
    交通方面:
    周浦东有:16号哋鉄,罗山路高架,西边有:18号哋鉄,林海公路快速通道。交通非常便利,四通八达。
    商业方面:
    周浦万达广场,乐购超市,绿地缤纷商业广场,印象生活广场,周浦体育中心,文化广场,海印又一城,小上海步行街等等。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    这套别墅房间都是朝南的,采光特别好,电梯上下,比较适合大家庭。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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中金海棠湾别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1.16
人车分流
总楼栋数152
总 户 数243

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当前选择:中金海棠湾别墅50018元/平米订阅
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周边配套
朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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