西郊华城小独栋大花园房型方正北门夏都小镇步行街

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4室3厅2卫

户型

170.32平米

建筑面积

127994元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

西郊华城地图

区域

青浦徐泾

许永

评分：4.7

美墅房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100602028

建筑年代2002年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
【1】户型简介:6房2厅3卫,地上2层，南进门，东南花园，花园约400平。
【2】产权情况：业主徐小姐，产权为个人，满五，买入价。
【3】看房情况：目前业主，看房需要提前预约，基本上随时可看。
【4】业主心态：业主上海人，当时一手买进，因小孩都在国外，2个老人住觉得太大，准备卖掉住平层。
业主心态
一直跟业主保持联系，看房都是我亲自去陪带，希望可以找到一个有缘分的客户，只要您的出价在合理范围内，我们都会全力帮您沟通，想了解更多详细情况，可以拨打我的电话
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
尊敬的客户您好，本人从事房地产行业已有9年，熟知各项流程，主营大虹桥徐泾板块，华漕板块，赵巷板块，佘山板块，长宁西郊板块，长宁古北板块，及上海市区以及周边区域的住宅，别墅，shang铺，写字楼等租售

房源图片

室内

户型图

室内

西郊华城小区信息

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2002年

绿化率67%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数326

总户数305

挂牌房源34 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西郊华城111812元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许永的评价

好评率77%

真实度3.9

满意度3.9

专业度3.9

许永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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