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南张江隔壁+周浦豪宅+莫奈庄园联排别墅精装急卖+成功者标配

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4室2厅5卫
户型
297平米
建筑面积
60606元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2012年
建筑形式联排
花园面积50平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年主要做周康板块,航头板块的别墅。本人交易经验丰富,办事靠谱,市场分析精准,代理房源多,能更好更快的帮您买到适合您需求的别墅。更多优质房源欢迎您随时来电咨询。
    vP:1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理
    理由;
    1.地段:莫奈庄园是中华集团亲历打造的纯别墅社区。地处周浦东,紧/邻沪奉高架,外环高架,16号地铁站,11号地铁站交通相当便利。配套也特别好,小区北面是商业街,南面是印象生活广场,绿地缤纷广场,周浦公园。
    2.房型:莫奈庄园是纯联排别墅,此房在小区中间位置,北进门南花园,带1个地下室产权车位,1个地面车位。一楼抬高于地面,进门玄关,玄关隔壁是半开放的厨房朝北。餐厅连着客厅朝南带落地窗,客厅和餐厅错层。全明地下室做了影视厅,健身房。二楼3个卧室,其中2个房间朝南带阳台,1房朝北。三楼主卧大套房,主卧上部做了阁楼。
    3.装修:此房免个税,精装修全送,空调地暖。
  • 业主心态
    房东置换独栋别墅。目前已经看中航头绿洲千岛花园,诚心出售,看房方便,价格好谈。要求周期短,付款快的客户优先。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    :.冰山一角
  • 小区配套
    小区是纯联排别墅,小区门口就是商业会所,印象生活广场,绿地缤纷广场,农贸市场。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    地面三层,附赠全明地下室,门口带车位,有一个地下产权车位。标准4房设计,顶楼做了阁楼。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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莫奈庄园小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率0.58
人车分流
总楼栋数45
总 户 数203

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当前选择:莫奈庄园73247元/平米订阅
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周边配套
朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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