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4室3厅4卫
户型
336平米
建筑面积
74405元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域

评分:4.4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2006年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年,主要做周康板块,航头板块及周边板块的别墅。本人代理房源多,交易经验丰富,市场分析精准,办事靠谱,更多房源欢迎来电咨询。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    理由:
    1.地段:中科大学村是纯别墅社区,位于浦东杨高南路,秀沿路,外环外。小区紧 邻三林印象城,机场地铁专线,前滩商务区,陆家嘴金融区,交通便利,生活方便。
    2.房型:此房是中科大学村一期三层独栋别墅。小区中间位置靠河景观房,前后楼间距特别宽,视野好。此房带1个车库,2个车位,可以停三部车。北进门,南花园花园靠河带水岸码头。进门玄关,厨房连着餐厅朝北朝东带落地窗特别敞亮。客厅挑高朝南带落地窗格外大气。客厅隔壁车库上部是一个老人房二楼3个卧室,2房朝南1房朝北,朝南的房间都是套房带阳台。三楼是主卧,衣帽间,书房,卫生间集中一体的大套房带露台。地下室是活动空间,有影音室。
  • 业主心态
    房东因工作调动置换金桥板块,那边房子已经看好了。诚心急卖价格好谈。看房比较方便
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
  • 小区配套
    中科大学村是纯别墅社区,位于浦东杨高南路,秀沿路,外环外。小区紧 邻三林印象城,机场地铁专线,前滩商务区,陆家嘴金融区,交通便利,生活方便。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2冰山一角。
  • 户型解读
    全明户型4个卧室朝南,大花园
房源图片
室内图
室内
户型图
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中科大学村一期小区信息
物业类型 别墅
物业费用5.20元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2006年
绿 化 率40%
容 积 率0.34
人车分流
总楼栋数102
总 户 数102

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当前选择:中科大学村一期86746元/平米订阅
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周边配套
朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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