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6室4厅7卫
户型
420平米
建筑面积
107143元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.7

瑞宅别墅
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房源信息房源备案编号202307897613
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积1600平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积300平米
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点

    目前本小区真实在售的别墅共还有20套。
    基本参数:
    ①本小区为纯独栋别墅小区;
    ③本房有花园1600平,游泳池已做好;
    ④本房的使用面积是产证面积的1.2倍;
    ⑤本房有2个室内车库,6个室外车位;
    ⑥毛坯次新房,产权清晰;
  • 业主心态
    业主卖房原因:资产变现。★本房照片由我实地拍摄。 ★本房真实在售。 ★目前本小区真实在售的别墅共还有20套。

  • 税费分析
    增值税:网签价格/(1+5%)*5.65%(未满五年)

    网签价格-买入价格/(1+5%)*5.65%(满五年)

    个人所得税:

    2%(满五年微 一免征)

    契税:

    首套1.5%,二套3%
  • 小区配套
    周边商业:巴比伦生活广场,明中广场,亚繁生活广场,G60科创云廊,弘基广场,新南路家乐福

    周边医院:莘庄医院,新南路新桥卫生院

    周边:莘庄,莘庄,莘闵,莘闵

    周边公共交通:金山铁路,125,125B,莘松线,有轨电车1号线
  • 服务介绍
    本人从业房地产6年,熟悉莘闵别墅区,闵行马桥别墅区,洞泾别墅区等别墅区房源以及房东卖房原因及心态,能够在您购房当中给您处理好一切交易事务,让您购房愉快简单!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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户型图
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室内图
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绿城玫瑰园小区信息
物业类型 别墅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率70%
容 积 率0.18
人车分流
总楼栋数225
总 户 数231

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田秀俊的评价
好评率97%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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